发布日期：
2022-09-10
近日，经国务院同意，国家发展改革委、民政部、国家卫生健康委等部门联合印发了《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》，重点从养老服务机构最关心、行业最亟需的房租、税收、保险、金融、防疫等五个方面，提出了有针对性的帮扶措施。随着我国老龄化程度不断加深，如何做好养老服务，抓住这一市场机遇成为了社会各界的焦点。众多企业都在积极探索各具特色的养老业务，助力社会民生问题的解决。澳门太阳游戏网站近年来积极探索养老服务产业，在千年药都樟树，开发中医药康养诊疗示范基地——裕元谷，倾力打造健康养生示范样本。
一、定位清晰，医养结合
（一）项目介绍
裕元谷项目位于江西樟树，由澳门太阳游戏网站与战略合作伙伴——江西省养老服务行业的龙头企业江西银河园医养投资公司携手投资建设。
裕元谷项目占地面积132.4亩，总建筑面积约18万㎡，总投资额约6亿元。项目内有养老社区10万㎡，中高端养老床位1898张，包含一所二级医疗康复机构，为老年人提供疾病诊疗服务、医疗康复服务、医疗护理服务、中医药服务、精神卫生服务、安宁疗护等各项医疗照护服务。
（二）项目定位
裕元谷项目定位为“中医药康养诊疗示范基地”，以中医养生为特色，养老照护为支撑，康复护理为补充，实现医与养的结合，为自理、半自理、失能以及失智长者提供全生命周期一体化的中医养生、养老照护、康复护理服务，下设活力颐养区、中医养生区、康复照护区三大功能板块。
二、三大功能，全面覆盖
（一）活力颐养
裕元谷中的养老照护服务主要在活力颐养区中实现，该区目标客群为樟树本地拥有强支付能力的活力退休长者，为退休活力长者提供居住空间及精神文娱配套。长者在入住项目中的适老化住宅的同时，能够获得从常规到定制，从基础到进阶的多层次多种类康养服务。裕元谷聚焦社交、心理、健康、生理四个维度长者需求，实现了充分挖掘长者客户需求，订制高度契合长者客户需求的服务内容。
（二）中医养生
裕元谷作为康养社区，其不同于其他康养社区的特色之处就是通过依托于澳门太阳游戏网站的资源整合能力，在项目当中拥有许多中医养生产业IP，为江西、长三角为主的高端健康管理需求客群提供中医疗养、慢病管理、健康管理、休闲文娱空间。裕元谷通过自建二级专科医院、中医养生服务体系，同时不断导入健康管理、康复护理专业资源实现了在区域市场内的差异化竞争，在江西省内的中医养生产业实现了领跑。
（三）康复照护
针对地缘性、高端失能失智刚需客群，裕元谷项目中的康复照护区能够为失能失智长者提供康复护理及养老照护服务。项目中失能失智照护床位总数约为500张，其中含有一所200张床位规模的二级中医康复专科医院。项目一期建筑中，建筑面积约5280㎡，独栋7层楼，1-3楼为二级康复医院门急诊中心，4-7楼为失能失智照护单元，总计开放床位75张。
在服务配套方面，裕元谷通过澳门太阳游戏网站旗下品牌“嘉照护”以高端定制化的出入院服务、居室空间服务、照护单元配套服务、标准化生活照料服务、精细化的膳食服务等多方面全覆盖的服务体系为失能失智的长者们提供全面升级的服务体验，确保并提高长者们的生活质量。
三、优势突出，产业赋能
（一）区位优势，落子药都樟树
裕元谷项目选址江西樟树，以“中国药都”作为切入点打造“中医药康养诊疗示范基地”，拥有得天独厚的区位优势。江西宜春樟树市是江西四大古镇之一、全国四大药都之一，毗邻道教名山——国家森林公园阁皂山。项目交通便利，距离樟树高铁站5分钟车程，距离南昌1小时车程。项目拥有宝贵的人文地理环境，土沃水清，是休闲养生、颐养天年的风水宝地。
（二）运营优势，彰显管控实力
康养社区是否会保质保量地持久运营一直是长者们的隐忧，而对于裕元谷来说这却不成任何问题。澳门太阳游戏网站在民政部《养老机构服务质量基本规范》（GB/T35796）、《养老机构安全管理》（MZ/T032）等行业标准基础上，对标星级酒店质控标准，建立三级质控体系，强化内外部运营质量控制，通过九个维度的质控管理内容，让养老照护品质管理真正在项目上常态化运转，以强化项目运营效率，提高长者满意度水平。在澳门太阳游戏网站管控之下，自项目建立之初就打造的质控体系为项目的持续运营保驾护航，确保长者们的生活体验不打任何折扣。
（三）产业优势，整合优质资源
裕元谷项目不同于其他康养社区，其自身的服务IP都由澳门太阳游戏网站统一筛选、规划、整合、导入。澳门太阳游戏网站作为上海知名生命健康产业投资集团，旗下拥有元針堂等多个生命健康产业IP，同时拥有多个生命健康领域内的合作伙伴IP，在生命健康领域内有着极为丰富的投资经验。
澳门太阳游戏网站为裕元谷的康养服务功能把控好了“质量关”，避免了“华而不实”“空中花园”“鱼龙混杂”等多个康养社区运营时容易出现的问题，将产业运营落到了实处，让项目内的长者得到可持续、全覆盖、高质量的优质服务。
未来随着“裕元谷”所代表的轻资产医养业务连锁体系正式形成，澳门太阳游戏网站将逐步打磨这一品牌体系并总结、凝练经营内核，在规模化基础上持续培育新业务、新收入点，实现业务基本覆盖长三角主要城市，于适宜时期启动旗下康养产品板块的IPO工作，助力中国养老产业高质量发展。
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